Prodej nemovitosti je významný krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a strategické plánování. Jedním z klíčových faktorů úspěchu je správné načasování a efektivní inzerce. V tomto článku se podíváme na to, kdy má inzerce nemovitosti největší dopad a jak ji úspěšně inzerovat.
Přehledný vývoj cen nemovitostí v roce 2024 a předpoklad 2025

Rok 2024 byl pro český realitní trh obdobím dynamických změn. Po několika letech výrazného růstu cen nemovitostí jsme zaznamenali určité zpomalení. Toto zpomalení bylo ovlivněno několika faktory, mezi které patří především:
- Zvýšení úrokových sazeb: Rostoucí náklady na hypotéky snížily kupní sílu mnoha zájemců o nemovitosti.
- Vysoká inflace: Zvýšené životní náklady a nejistota ohledně budoucího vývoje ekonomiky vedly k opatrnosti při investicích do nemovitostí.
- Omezená nabídka stavebních materiálů: Problémy v dodavatelských řetězcích a zvýšené ceny stavebních materiálů zkomplikovaly výstavbu nových bytů a domů.
Přestože ceny nemovitostí v roce 2024 nerostly tak rychle jako v předchozích letech, stále zůstávají na vysoké úrovni. Nejvíce se to týká velkých měst jako Praha a Brno, kde se nedostatek dostupného bydlení projevuje nejvíce.
Níže je podrobná tabulka cen nemovitostí při porovnání mezi první a druhou polovinou roku v okresech Brno město, Brno venkov, Vyškov, Břeclav a Uherské hradiště za 2024 a jejich procentuální změna ke konci roku
Získejte zdarma odhad nemovitosti
Pokud zvažujete prodej nemovitosti, je zjištění prodejní ceny nemovitosti jedna z nejdůležitějších informací. Sdělím vám rámcově její cenu zdarma a bez závazků.
Co nás čeká v roce 2025?
Předpovědi pro rok 2025 jsou rozporuplné. Někteří odborníci očekávají další mírné zpomalení růstu cen, zatímco jiní předpovídají stabilizaci trhu.
Na vývoj cen nemovitostí v roce 2025 budou mít vliv následující faktory:
- Vývoj úrokových sazeb: Pokud se úrokové sazby stabilizují nebo dokonce začnou klesat, může to opět zvýšit poptávku po nemovitostech.
- Inflace: Pokles inflace by měl pozitivně ovlivnit dostupnost hypoték a zvýšit kupní sílu obyvatel.
- Dostupnost stavebních materiálů: Zlepšení situace na trhu se stavebními materiály by mohlo vést k zvýšení nabídky nových bytů a domů.
- Ekonomická situace: Celkový vývoj české ekonomiky bude mít významný vliv na rozhodování lidí o koupi nebo prodeji nemovitosti.
Závěrem lze říci, že rok 2025 bude pro realitní trh rokem plným nejistoty. Vývoj cen nemovitostí bude záviset na mnoha faktorech, které se mohou rychle měnit. Proto je důležité sledovat aktuální dění na trhu a poradit se s odborníkem, než učiníte jakékoli rozhodnutí o koupi nebo prodeji nemovitosti.
Chcete se dozvědět více o aktuálním dění na realitním trhu? Kontaktujte mě
AUTOR: PETR NOVOTNÝ
Další články
Přečtěte si jako první, co je nového
Prodej nemovitosti vlastními silami může být náročný úkol, ale s pomocí sociálních sítí můžete výrazně zvýšit své šance na úspěch. Facebook nabízí široké možnosti pro cílení reklamy a oslovení potenciálních zájemců. V tomto článku vás provedu celým procesem tvorby první reklamy na Facebooku pro prodej vaší nemovitosti.
Rok 2024 byl pro český realitní trh obdobím dynamických změn. Po několika letech výrazného růstu cen nemovitostí jsme zaznamenali určité zpomalení. Toto zpomalení bylo ovlivněno několika faktory, mezi které patří především:
Kvalitní fotografie jsou pro úspěšný prodej nemovitosti klíčové. Dobře zpracované snímky dokážou potenciální kupce zaujmout a přesvědčit je, aby si přišli nemovitost prohlédnout osobně. V tomto článku se dozvíte, jak nafotit svou nemovitost tak, aby vynikla její nejlepší vlastnosti a přilákala co nejvíce zájemců.