Prodej nemovitosti: Kdy je ideální čas pro inzerci a jak na to?

11.03.2025

Prodej nemovitosti je významný krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a strategické plánování. Jedním z klíčových faktorů úspěchu je správné načasování a efektivní inzerce. V tomto článku se podíváme na to, kdy má inzerce nemovitosti největší dopad a jak ji úspěšně inzerovat.

Optimální čas pro inzerci

Jaro (březen–květen):

  • Jaro je obvykle považováno za nejlepší období pro prodej rezidenčních nemovitostí
  • Prodlužují se dny, počasí je příjemnější a lidé mají větší chuť k nákupům a hledání nových domovů.
  • S příchodem jara se obvykle zvyšuje poptávka po nemovitostech.

Podzim (září-říjen)

  • Po prázdninách se lidé vracejí k řešení svých dlouhodobých plánů, včetně bydlení.
  • Počasí je stále příznivé pro prohlídky nemovitostí.
  • Rodiny s dětmi často chtějí vyřešit bydlení před začátkem nového školního roku

Vliv aktuální situace na trhu:

  • Je vždy nutné brát v potaz aktuální situaci na trhu s nemovitostmi. Například úrokové sazby hypoték a celková ekonomická situace.

Získejte zdarma odhad nemovitosti

Pokud zvažujete prodej nemovitosti, je zjištění prodejní ceny nemovitosti jedna z nejdůležitějších informací. Sdělím vám rámcově její cenu zdarma a bez závazků. 

Jak úspěšně inzerovat nemovitost

Tisíce zobrazení inzerátu neznamenají rychlý prodej. Vystupte z davu! Váš inzerát musí zaujmout a odlišit se od tuctových nabídek. Investice do kvalitní prezentace se vám mnohonásobně vrátí v podobě rychlejšího prodeje.

 

  • Kvalitní fotografie a video:
    • První dojem je klíčový. Investujte do profesionálních fotografií a videí, které nemovitost ukážou v nejlepším světle.
    • Zdůrazněte klíčové vlastnosti a potenciál nemovitosti.
  • Detailní popis nemovitosti:
    • Poskytněte potenciálním kupcům všechny důležité informace, jako je dispozice, rozloha, stav nemovitosti a vybavení.
    • Nezapomeňte na informace o lokalitě, občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti.
  • Online inzerce:
    • Využijte široké spektrum online realitních portálů a sociálních sítí.
    • Optimalizujte inzerát pro vyhledávače (SEO), aby se dostal k co největšímu počtu potenciálních kupců.
  • Profesionální realitní makléř:
    • Spolupráce s profesionálním realitním makléřem vám ušetří čas a starosti.
    • Makléř má zkušenosti s inzercí, prohlídkami a celým procesem prodeje.
  • Home staging:
    • Upravte nemovitost tak, aby působila co nejatraktivněji.
    • Odstraňte osobní věci a vytvořte neutrální, ale útulné prostředí.
  • Cena nemovitosti:
    • Cenu nemovitosti nastavte reálně.
    • Pokud si nejste jisti, poraďte se s profesionálním realitním makléřem.

Závěr

Správné načasování a efektivní inzerce jsou klíčové pro úspěšný prodej nemovitosti. S pečlivou přípravou a využitím moderních marketingových nástrojů můžete maximalizovat svůj úspěch.

AUTOR: PETR NOVOTNÝ

Další články

Přečtěte si jako první, co je nového

Prodej nemovitosti je významný krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a strategické plánování. Jedním z klíčových faktorů úspěchu je správné načasování a efektivní inzerce. V tomto článku se podíváme na to, kdy má inzerce nemovitosti největší dopad a jak ji úspěšně inzerovat.

Prodej nemovitosti vlastními silami může být náročný úkol, ale s pomocí sociálních sítí můžete výrazně zvýšit své šance na úspěch. Facebook nabízí široké možnosti pro cílení reklamy a oslovení potenciálních zájemců. V tomto článku vás provedu celým procesem tvorby první reklamy na Facebooku pro prodej vaší nemovitosti.

Kvalitní fotografie jsou pro úspěšný prodej nemovitosti klíčové. Dobře zpracované snímky dokážou potenciální kupce zaujmout a přesvědčit je, aby si přišli nemovitost prohlédnout osobně. V tomto článku se dozvíte, jak nafotit svou nemovitost tak, aby vynikla její nejlepší vlastnosti a přilákala co nejvíce zájemců.

Domluvte si krátkou nezávaznou konzultaci

KONTAKT

Bc. Petr Novotný DiS. I REALITNÍ MAKLÉŘ

Adresa kanceláře:

Střední 622/34a, 61200 Brno 

Sídlo

Křenovice u Slavkova

Telefonní číslo:

+420 728 249 964

E-mail:

petr.novotny@re-max.cz